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一篇文章带你了解幕墙管理模式现状

文章出处:广州万业幕墙维保工程有限公司 人气:发表时间:2019-07-10 17:26:28

幕墙工程是房屋建筑的外护围,通常称之为“工程建筑外衣”,主要考虑了整个工程建筑的外墙面效果,被设计师和开发商视为头等大事。而幕墙工程的专业能力强、技术性繁杂,幕墙工程的成本管理疑问日渐呈现。此文简单讲述幕墙管理模式现状

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一:专职人员欠缺

幕墙专业性相对性于别的工程专业来说是相对比较稀有,大多数地产公司沒有专职人员幕墙专职人员,或者大中小型房产企业也只在集团公司方面有1~2专司幕墙专业性,客观性上存着不能在早期设计阶段特好的把控幕墙修筑成本的情况。

二:中后期变动较多

因为幕墙与别的专业性的搭界较多,在设计阶段无法统筹协调幕墙与总平、土建、装潢、机电工程、泛光照明等专业性的协助,在中后期造成多余的变动或返修等没用成本,那就是任何开发商不怎么想要看到却又在所难免的情况。

三:效果不仅重于成本

设计师考虑建筑效果,而在设汁步骤中移除了限额设计;而造价师从成本的多角度考虑疑问,却移除幕墙工程对外墙面效果、产品质量、安全的引响。在实践中,不仅对效果的最求超过了对成本管控的需求,二者的矛盾性通常会超过统一性。

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